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<< 대공간건축물 공기단축 >>

<< 건축공기단축 >>

<< 2018동계올림픽 강릉스피드스케이팅경기장건설공사 >>

계약공기가 부족한경우로 10개월 공기 단축 시행한 사업

2018평창동계올림픽 강릉스피드스케이팅경기장의 당초 건설공기는 29개월이다. 사후활용방안문제로 재설계를 했고 그로 인하여 모자라는 공기와 조직위가 테스트 이벤트를 요구함으로써 실지 활용 가능한 공기는 18개월이 되었습니다.

본 경기장은 내부에 400M 3트랙과 8000석의 관람석을 그대로 유지한채 재설계를 하였기때문에 적정 소요공기는 29개월로 보는것이 타당합니다.

대규모 공공건축물을 시공하다보면, 몇가지 부족함이 있는데, 설계의 시공성이 적용이 미흡 할때가 있어 설계변경이 되고 이로인하여 공기 지연이 되는 경우와

발주처가 부득히한 사정으로 계약공기를 짧게 줄 경우로써 공공시설물은 준공후 행사를 치르기 때문에 대부분 공기단축을 요구 받게됩니다.

매번 대규모 건축사업에는 글루벌 Pre-Con 이 도입 되어 설계초기부터 시공자, 협력업체가 설계에 참여 경제적이고 시공성이 월등한 설계가되어 발주자의 이익과 시공자의 지속적인 수주가 가능했으면 합니다.

공기단축은 엔지니어가 한 30년을 공법, 연구하고 적용하면 공기조절이 어느정도 익숙해지면 공법개선위주의 Pre-Con는 물론 공기단축이 가능해진다.

공기단축은 시공단계 지연된 공기 만회를, 부족한 공기로 계약시 공기단축을 시행하여 사업을 성공시키며, 공사수주시 단축공기 제시로 유리한 조건에 공사를 수주 할 수 있게하는 최고의 가치로 엔지니어가 연구하고 익혀야 할 최고의 기술이다

대공간 건축물의 공기단축방법은 초고층공기단축이 골조단계 기본플로어을 단축한 덕트공법사용과는 다르다.

대공간건축물은 3단계로하는데 첫째가 하부지지구조물 과 지붕구조물을 중첩시공하며, 중첩된 기감만큼 단축이된다. 둘째는 작은공정에서 공기로보아 개선된 공법적용으로 1, 2주을 모은다. 세째는 약15% 정도의 여유공기가 주어지는데 , 관급공사에는 관급자재 적기공급 , 최저가입찰에 따른 부도관리, 자원의 적기 투입 , 기후적인 지연요소, 공정간 인터페이스기간, 행정처리 결정시간 등이고, 사전관리를 철저히하고 단계별확인을 하여 Loss율을 최소화하는 것입니다.경험 많은 기술인들은 이와 관련 한발 앞선 예상과 대책을 시행하여 대비합니다.

공기단축은 주로 공법검토 연구로 이루져야 경제적이고도 국제적인경쟁력이 살아납니다.

본 경기장은 본구조물공사 착공전 공기의 시급성을 인지하여 강원도에서 #1.토목공사 일부를 선발주하여 부지정지등을 시행하여 2달 정도의 선 공정처리 효과을 보았으며, #2. 파일공사에서 보강공법 적용으로 1개월 단축, #3-1. 골조콘크리트 역타공법 적용으로 1.5개월 단축,

#3-2. 하부지지구조와 지붕골조 중첩으로 3.5개월 단축, 지붕구조체 대형화 및 1200톤 거중기 사용으로 1개월 단축. 그리고 4개월 연장작업으로 1개월을 단축하는 등. 총 10개월의 공기단축으로 국제대회 및 올림픽을 성공적으로 완수함.

공사 진행중에는 품질과 안전을 강조하였으며,

품질에는 철골 자문단 투입, 빙판바닥 400m빙판을 레이져를 사용 수평편차 5mm로 시공 세계기록 수립에 기여하고, 관람객의 편한관람을 위하여, 좌석을 격자배치 시야각을 탁월히 향상시켰으며, 최고의 음향과 조명을 구현해 세계최고의 빙상장이란 격찬을 들었음.

위 경기장 같은 총1350억 공사비 29개월 공기에서 단순한 돌관작업으로 공기단축시 초기3개월은 1개월에 약 15억원이 추가 투입되고 3개월 이후는 1개월에 약 20억 추가 투입됩니다.

따라서 단순비교하면, 공법위주의 위 방식에서는 단순돌관 보다 약160억 덜들지요. 아 물론 돌관으로만 11개월 추진하는 것 자체가 어려울 것 같지만요

우리 기술인은 평소에 공법 과 공기단축 방안을 연구하고 익혀야합니다. 앞으로 세계시장에

서 경쟁하기위하여 리엔지니어링 과 Pre-Con에 의한 시공을 해야합니다

<< 인천아시아게임 십정경기장건설공사 >>

지장물로 인한 지연공기 8개월 공기단축 만회

2014인천A/G 십정경기장건설사업은 공사기간이26개월인데 시공초기 철도청 154KV특고압이 건물의 중앙을 관통하고 별도이설공사에 8개월이 걸려, 남은공기 18개월로 8개월 공기가 지연되었습니다.

발주처에서는 행사에 지장이없게 원공기내 준공을 간곡히 요청해옴에따라, 현황을 객관적으로 판단, 건설공법을 면밀히 검토, 공법개선위주로 공정을 재편성하여, 공기연장을 주장하는 시공자(한화건설)을 설득, 8개월의 공기를 단축 당초 공기내 준공하였음. 이렇게함으로써 공기지연에 따른 추가 직접비 50억 발생을 사전에 방지했으며, 행사을 진행 못함에따른 발생될 국민, 인천시민의 불신감을 방지하였음.

선진건설은 각자 기술인의 건축기술에 대한 호기심과 부단한 노력으로 이루어지며, 기술인은 끊임없는 개혁과 혁신의 노력를 30~40년하면 공법적용을 자유로이 할 수있습니다. 공기단축을 단순히 자원의 추가투입(인적,물적,시간)만으로 해결하려 한다면 단축의 한계에 부딪히고, 자원의 낭비는 공사비의 과투입으로 나타나며, 오히려 국제경쟁력이 떨어지게 됩니다. 여기에 경험 많은 기술자의 공법개선 위주의 기술력이 절대적으로 필요합니다.

기술인은 철골구조, RC구조, 합성보, SPACE FRAME, 케이블구조, 막구조 등 많은 공법에대한 이해와 습득 활용에 부단한 노력이 하여야합니다.

공기 조정에 있어 positive 가 공기단축이라면 negative는 공기리스크 관리라 할 수있다

리스크에는 관급공사에서의 관급자재조달의 난이, 관급공사의 관리 주체의 경험미흡 및

비 전문화에 따른 결정지연, 공종관의 인터페이스 소흘로 인한 정지기간, 설계도서의 부실과 이에따른 검토소요기간, 그리고 실증보고에따른 발주기관의 행정업무처리 소요시간. 기상이변 등.... 그래서 경험상으로 보면 정적공기에는 보통 10~15% 정도의 여분공기가포함됩니다. 이 기간이 초과하지않도록하고, 철저히 선제 관리하여 5%정도로 축소한다면 5~10% 공기 단축효과가 있으므로 매우 중요한 포인트이며, 이런점에서 공기단축보다 더욱 중요하다고 생각됩니다.

공기단축에는 일차적으로 CP정리, 즉 재검토, 작업요소의 변동 및 작업간의 상호 조정등을 통하여 공정을 개선하는것이고, 이것으로 만족치 않으면 비상적인 방법으로 단축을 주로 CP을 중첩시켜 처리하여야 하므로, 구조등의 모든관련 공정의 검토가 필요합니다.

따라서 이정도의 처리능력을 갖자면, 관급공사위주의 공기부족 현장에 몰입해서 한 30여년 공법, 구조등을 배우고,검토하면서 현장업무를 수행해야 공법, 구조 등에 익숙해지고, 공기 운영에 응용이 가능해 집니다.

공기단축하면 초기에는 자원의 추가 투입으로 생각하고 인원초과투입, 돌관작업만을 추진하는데, 이는 비능율적이고, 과소비적이라 국제경쟁력 약화와 공사비 초과 적자의 원인이 됩니다. 따라서 이런 단순한 자원초과 투입은 최소화하고, 주로 공법의 개선을 통한 CP의 중첩으로써 공기를 단축해야 합니다.

우리기술인은 CP라하면 더 줄일수 없는 절대공정으로 생각하는데, 그렇지않습니다. 여건을 바꾸어 줌으로써 변경시킬 수있으니 이 능력을 기르기 위해 꾸준히 공법, 구조, 인테페이스를 연구 적용하고, 건설형태가 다양하므로 각각의 공기단축사례별로 몰입해서 배우며, 실천하다보면 어느순간 아! 하고 느끼게됩니다. (건축은 아이디어가 매우 중요합니다. )

스님이 화두를 잡고 선을 깨치듯, 사고가 유연해지면서 아이디어가 떠오르게되고 이것이 가능해지고, 공법, 구조, 공기조정등에 조금씩 더 자유로워 집니다.

이렇게 되기까지 30~40년 걸립니다만, 가야만하는 엔지니어의 길입니다.

갑시다. 가자 ( www.gaja.er.ro )